Parcelas en el ámbito de Las Chocillas/Los Molinos (Almería)

Las parcelas M-02, M-06, M-08, M-13 y M-14, ubicadas en el ámbito de Las Chocillas/Los Molinos (Almería), forman parte del Suelo Urbanizable Ordenado correspondiente al Plan Parcial Sector S.U.P-MNO-04 (Mediterráneo Norte 4). Estas parcelas están incluidas en la Unidad de Ejecución 1 (U.E.1), actualmente pendiente de urbanización. La reparcelación ha sido registrada bajo la referencia PM 371, con identificadores catastrales RF 9882401WF4798S0000MO, 0083401WF5798S0001XX, 9983601WF4798S0000TO, 0084401WF5798S0001RX y 0184201WF5798S0000PZ, lo que garantiza su trazabilidad administrativa y jurídica.

El conjunto de las cinco parcelas cuenta con una superficie total de 8.487,85 m², y una edificabilidad asignada de 16.442 m², lo que permite un desarrollo residencial de alta densidad. Según el planeamiento vigente, se prevé la construcción de hasta 140 viviendas plurifamiliares, lo que representa una oportunidad significativa para la expansión urbana en esta zona estratégica de Almería. La propiedad actual sobre el conjunto alcanza el 47,83%, lo que implica una participación relevante en el desarrollo del sector.

Estas parcelas se encuentran en una ubicación privilegiada dentro del área de crecimiento urbano del municipio, con acceso proyectado a infraestructuras básicas y servicios urbanos. La ordenación del suelo y la reparcelación aprobada permiten una planificación eficiente y sostenible, alineada con los criterios del planeamiento urbanístico municipal. Obras de urbanización aprobadas y en ejecución, con horizonte de finalización a finales de 2026, a lo que habrá que añadir la recepción municipal.  Una vez completada la urbanización, el sector contribuirá a la consolidación del tejido residencial del norte de Almería, ofreciendo soluciones habitacionales modernas y bien integradas en el entorno urbano.